수원시 장안구 송죽동 다세대 다가구 구옥 주택 인테리어 - 오랜 기간 방치된 폐가 수준의 반지하 빌라 리모델링

안녕하세요. 섬세, 집요, 꼼꼼한 '퍼플디자인'입니다.

오늘은 오랜 기간 방치된 폐가 수준의 반지하 빌라 리모델링하기가 주제입니다.

수원시 장안구 송죽동에 위치한 다세대 다가구 구옥 주택 한일빌라 인테리어입니다.

 

전용면적이 12평 정도 나오는 반지하 연립주택이고요.

욕실 1개, 방이 3개인 빌라 구조입니다.

 

일단은 Before & After 사진부터 소개해 드리겠습니다.

제목 그대로 오랜 기간 동안 방치되어서 할렘가? 거의 폐가 수준의 반지하 빌라였습니다.

제가 구옥 다세대 다가구 연립주택 인테리어 경험이 많고

수도권에 수많은 지역에 미팅을 다녀봤는데 노후된 수준이 제 기준으로 세 손가락 안에 들 정도입니다.

고객님께서는 헐값에 매매를 하려고 하시다가 도저히 매매가 안되어서

최소한의 비용을 들여서 최대의 효과를 얻고자 하셨습니다.

처음 전화받았을 때가 생각이 나는데요. 인테리어 의뢰를 주시면서도 뭔가 미안해하시는 말투...

솔직히 현장을 보고 저도 조금 놀래기는 했습니다.

사람이 살지 않게 되면 집은 집으로서의 가치를 잃기 마련입니다.

설상가상으로 겨울에 보일러 동파가 되어 보일러 가동을 하니 곳곳에서 물이 스며 나오는 상황...

적은 금액은 아니지만 합리적인 인테리어 비용으로 견적 산출을 해드렸고,

고객님도 큰마음먹고 투자를 해주셨습니다.

거실

12평 전용면적에 방이 3개나 되기 때문에 공간의 효율성이 너무 떨어지는 빌라의 구조를 갖고 있습니다.

욕실1

욕실의 모습입니다.

작은 평수에 비해서 욕실은 큰 비율의 크기였는데요.

욕실2

타일 공사 전에 설비공사를 통해 샤워수전위치를 맞은편 벽부로 이설 하였고,

젠다이 조적을 시공하였습니다.

세면기, 좌변기, 해바라기 샤워기, 슬라이딩 장, 부수적인 욕실 액세서리들은

중저가의 제품이지만 가성비가 좋은 제품들로만 선별해서 욕실세팅을 하였습니다.

그레이톤의 차갑고 어두운 타일보다는 밝고 따뜻한 느낌의 크림 베이지 톤의 타일을 시공하여

반지하 빌라의 느낌을 상쇄시키고자 하였습니다.

시공후 안방의 모습

안방은 기존에 샤시를 철거하였습니다.

기존의 샤시는 이중창이기는 하지만 외창은 알루미늄 내창은 목창으로

단열의 효율이 떨어지는 형태였는데요.

샤시 철거 후 하이샤시 이중창을 시공하여 단열효율을 높였습니다.

사생활 보호를 위해 내창은 미스트 유리로 세팅하였습니다.

시공후 입구방

현관을 들어서자마자 우측에 위치한 입구방인데요.

너무 작은 사이즈의 방인데 발코니까지 있는 구조라서 과감하게 발코니를 트고

확장공사를 진행하여 공간을 넓혔습니다.

시공후 주방쪽 작은방

마지막으로 주방 쪽 작은방을 소개로 쓰리룸 소개는 마치겠습니다.

기존의 벽지들을 전부 철거하고 새로운 벽지를 시공하였습니다.

곰팡이 포자균이 번식된 벽지들은 그 위에 덧방 하게 되면 짧은 시간에 다시 포자균이 번식하여

벽지를 버리게 됩니다.

동파로 인해 물먹은 걸레받이와 문선들을 전부 철거하고 새로 시공하였고, ABS도어 및 도어틀 세트를

새로 시공하였습니다.

모든 방들은 같은 공정을 통해 진행되었습니다.

시공후 다용도실 베란다 

시공 후 다용도실 베란다의 모습입니다.

수성페인트 마감하였고, 바닥타일 재시공하였습니다.

좁은 공간이지만 조금이나마 활용해 보고자 빨래건조대를 시공하였습니다.

주방 싱크대

주방 싱크대는 상하부장 모두 무광 화이트 PET재질로 시공하였고, 상판은 전체적인 도어와 몰딩과 맞춰

크림색 인조대리석을 시공하였습니다.

타일도 밝은 색상의 모자이크 타일을 시공하여 밝은 공간을 연출하였습니다.

유광타일을 시공하여 추후에 청소가 용이하도록 하였습니다.

거실 및 주방

거실에서 다용도실 베란다로 나가는 부분은 원래 목창 슬라이딩 도어로 시공되어 있었는데요.

내부 단열을 위해 하이샤시 슬라이딩 도어로 변경하여 시공하였습니다.

현관 쪽에는 거울이 달린 신발장과 상부에는 수납을 할 수 있게 제작하였고,

주방에서 또는 현관에서 출입 시 막혀있는 듯한 답답함이 들지 않게 반높이로 제작하였습니다.

외부 렉산 차양 및 샤시 방범창

마지막으로 외부에서 촬영한 사진을 끝으로 포스팅을 마칠까 합니다.

샤시 시공 후 외부에 방범창을 시공하였고, 비를 막아줄 브론즈 색상 렉산(폴리카보네이트) 시공하였습니다.

반지하 연립주택이라서 바로 도로에 노출되기 때문에 방범창은 필수인 상황이고요.

주차를 해야 하기 때문에 너무 길게 튀어나오면 차에 부딪힐 수 있기에 짧게 제작하여 불편함이 없게 하였습니다.

섬세, 집요, 꼼꼼한 '퍼플디자인'입니다.

수원시 장안구 송죽동 다세대 다가구 구옥 주택 인테리어 비용에 대해서 궁금해하시는 분들이 많은데요.

오랜 기간 방치된 폐가 수준의 반지하 빌라 리모델링 비용은 천만 원대입니다.

몇 년 전이기 때문에 가능하지 않았나 싶습니다.

이것저것 인테리어 리모델링에 대해 설명해 드리다 보니 글이 길어졌네요.

오늘 오랜만에 주거공간 인테리어를 소개해드린 것 같습니다.

다음에 더 도움 되는 인테리어 글로 찾아뵙겠습니다.

 

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견적문의

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